J’habite dans le centre historique, quels sont mes droits et devoirs ?

Le principe

La Ville de Castres s‘est engagée dans un programme d’embellissement de son centre ancien. 
Cette démarche a pour objectif d’assurer la qualité de vie, de protéger le patrimoine historique et de renforcer l’attractivité du centre-ville. 
Un effort important a été réalisé au cours des dernières années, à l’image des nombreuses rues de l’Ecusson qui ont fait l’objet d’opérations de pavage ou de réhabilitation, de suppression des réseaux aériens (électricité, téléphone…).
Pour encadrer et accompagner cette démarche qualitative, des règles spécifiques s’appliquent aux opérations d’urbanismes et aux travaux réalisés en centre-ville, tant par la collectivité que par les particuliers.

Des règles d’urbanisme spécifiques

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit les secteurs faisant l’objet d’une règlementation particulière liée à la préservation du patrimoine bâti.
Il s’agit notamment des secteurs urbains UA (Cœur historique - Ecusson) et UB (Cœur historique élargi à la première couronne autour de l’Ecusson).
De plus, tout projet de travaux situé à proximité d’un bâtiment classé est soumis à l’autorisation de l’Architecte des Bâtiments de France.

En fonction de la situation géographique précise ou de la valeur historique du bâtiment concerné, les travaux de réfection ou de modernisation sont strictement encadrés. Cela concerne :

• les toitures (types de tuiles, coloris…)
• les huisseries (formes des carreaux, matériaux, coloris…)
• les façades (matériaux de revêtements, coloris…)
• la pose d’éléments tels que blocs extérieurs de climatisation.

Comment procéder

• renseignez-vous auprès du service Urbanisme pour savoir si votre habitation est située en secteur classé.
• en fonction de la situation du bâtiment et de la nature des travaux, procédez au dépôt du permis de construire ou bien de la déclaration préalable de travaux.
• ne débutez en aucun cas les travaux sans autorisation

Où s’adresser ? 

Le service Urbanisme vous accompagnera et vous apportera conseils et informations.